# Vittrino Francisca Júlia

> Empreendimento residencial de alto padrão com 31 residências exclusivas em torre única de 1.975 m² no Alto de Santana, São Paulo. Plantas de 175 m² (3 suítes, 2 vagas), Mansão Suspensa de 350 m² (4 suítes, 4 vagas, hall privativo) e unidades Giardino. Realização AW Realty e Nord Inc, com arquitetura de Athié Wohnrath, paisagismo de Mera Arquitetura Paisagística e entrega prevista para 30 de março de 2027.

O Vittrino Francisca Júlia é um empreendimento de altíssimo padrão localizado na Rua Francisca Júlia, no ponto mais nobre e arborizado do Alto de Santana, Zona Norte de São Paulo. Projetado em terreno de 1.975 m² com torre única de 21 pavimentos e baixa densidade residencial, combina sofisticação arquitetônica autoral, lazer completo elevado no 4º pavimento e infraestrutura tecnológica moderna com vagas para recarga de veículos elétricos e depósito privativo para todas as unidades.

## Informações Principais

- [Página Inicial](https://vitrinofranciscajulia.com.br/): Apresentação do empreendimento, fachada autoral, conceitos arquitetônicos, status da obra e agendamento privativo de visitas.
- [Plantas & Tipologias](https://vitrinofranciscajulia.com.br/#plantas): Plantas humanizadas de 175 m² (3 suítes, living integrado ao terraço, 2 vagas) e Mansão Suspensa de 350 m² (4 suítes, circulação 360°, hall social privativo, 4 vagas).
- [Lazer Elevado no 4º Pavimento](https://vitrinofranciscajulia.com.br/#lazer): Clube privativo com piscina adulto com raia e deck molhado, piscina infantil, solarium, fitness center climatizado, sala de massagem, salão de festas gourmet com lounge externo e churrasqueira com pergolado.
- [Localização & Distâncias](https://vitrinofranciscajulia.com.br/#localizacao): Localização privilegiada na Rua Francisca Júlia, próximo ao Colégio Salesiano (2 min a pé), St. Marche (3 min a pé), Av. Braz Leme (5 min de carro) e Metrô Santana.
- [Perguntas Frequentes (FAQ)](https://vitrinofranciscajulia.com.br/#faq): Perguntas e respostas oficiais sobre previsão de entrega (março de 2027), estágio atual da obra, infraestrutura para carros elétricos, depósitos privativos e incorporação.
- [Diferenciais & Ficha Técnica](https://vitrinofranciscajulia.com.br/#decisoes): Especificações completas do condomínio, terreno de 1.975 m², torre única, 31 residências, gerador de energia e áreas sociais entregues equipadas e decoradas por Athié Wohnrath.
- [Atendimento de Vendas / WhatsApp](https://wa.me/5511987689734): Canal direto de atendimento privativo e consulta à tabela de valores atualizada.

## Optional

- [Texto Completo para LLMs (llms-full.txt)](https://vitrinofranciscajulia.com.br/llms-full.txt): Contexto integral, perguntas e respostas completas da FAQ, transcrição técnica e detalhes estruturais para ingestão profunda por sistemas de IA.
- [Sitemap XML](https://vitrinofranciscajulia.com.br/sitemap.xml): Mapa oficial em XML com URLs canônicas, metadados de última modificação e imagens indexadas.